Enge Stra\u00dfen, ein belebter Platz inmitten von Stimmengemurmel aus mindestens 10 verschiedenen Sprachen und Dialekten, ein Sonnenstrahl stiehlt sich durch das Bl\u00e4tterdach der gro\u00dfen Laubb\u00e4ume auf den Caf\u00e9tisch. Du f\u00fchlst dich fast wie im Italienurlaub w\u00e4hrend du deinen Cappuccino von Luigi an einem sch\u00f6nen Julitag genie\u00dft, aber das ist nicht Italien, das ist die Karlsruher S\u00fcdstadt. Das fr\u00fchere Arbeiterviertel ist mittlerweile Karlsruhes Kultviertel. Die S\u00fcdstadt hat ihren ganz eigenen Charme und steht f\u00fcr Multikulti, Parkplatznot, Mittelmeerflair und Blockrandbebauung.<\/p>\n
Um der Wohnungsknappheit entgegenzuwirken, ist in der S\u00fcdstadt eine Hinterhofbebauung vorgesehen, die mehrere sozialvertr\u00e4gliche Kleinstwohnungen mit 36 und 50 qm vorsieht \u2013 Wohnungen f\u00fcr Studenten, Alleinstehende, Alleinerziehende oder Paare. Durch den sehr schmalen Zuschnitt des Grundst\u00fcckes sind zwei Treppenh\u00e4user erforderlich, um die kleinen Grundrisse realisieren zu k\u00f6nnen.
\nTrotz der Ausreizung an Fl\u00e4che, ist jede Wohnung von zwei Seiten belichtet \u2013 5 der 7 Wohnungen sind barrierefrei erschlossen.
\nUm die Wohnungen g\u00fcnstig vermieten zu k\u00f6nnen wird auf ein kostenintensives Untergeschoss verzichtet. Parkpl\u00e4tze, Keller- und Technikr\u00e4ume finden im EG Platz. Das Wohngeb\u00e4ude wird als nachhaltiger Holzbau konzipiert, sodass in der engen S\u00fcdstadt in k\u00fcrzester Zeit das Geb\u00e4ude aufgerichtet werden kann. Durch vorproduzierte Module kann die Bauzeit vor Ort und vor allem die Kranstellplatzzeit extrem reduziert werden, was in der beengten S\u00fcdstadt mehr als n\u00f6tig ist. Die Grenzbebauungen und Geb\u00e4udefluchten der Nachbarn werden aufgenommen, damit sich der Neubau in die Umgebung einf\u00fcgt. Eine gro\u00dfe gemeinschaftliche Dachterrasse bietet den zuk\u00fcnftigen Bewohnern eine qualitativ hochwertige Au\u00dfenfl\u00e4che.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":963,"menu_order":0,"template":"","format":"standard","meta":[],"projektart":[307],"class_list":["post-4474","projekte","type-projekte","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","projektart-wohnungsbau"],"yoast_head":"\n